– Suntem autorizati ANCPI , avand autorizatia Ro-B-J, nr. 0269. Folosim aparatura moderna in vederea realizarii documentatiilor de specialitate din domeniu de tipul statii totale, GPS RTK, distomate electronice astfel incat sa asiguram precizia necesara unor masuratori de calitate la un pret corect.
Lucrari de expertiza tehnica judiciara si extrajudiciara, in domeniul topografie, geodezie si cadastru.
Planuri de situatie, planuri cotate si/sau cu curbe de nivel, trasari, intarusari, profile transversale, profile longitudinale, determinari de volume, determinarea inaltimii, realizarea documentatiei topo in vederea obtinerii PUZ, PUD sau PAC.
Cadastrul este sistemul unitar și obligatoriu de evidență tehnică, economică și juridică a tuturor imobilelor de pe un teritoriu administrativ.
Ce este UAT – Unitatea Administrativ Teritoriala ?
Teritoriul României este organizat, sub aspect administrativ, în unităţi administrativ-teritoriale care sunt comunele, oraşele şi judeţele. Comunele şi oraşele sunt unităţi administrativ-teritoriale de bază
Terenurile intravilane si extravilane care alcatuiesc UAT se impart la randul lor in mai multe unitati teritoriale cadastrale.
Definitii termeni uzuali intalniti in cadrul documentatiilor cadastrale de specialitate.
Sectorul cadastral este unitatea de suprafaţă delimitată de elemente liniare stabile în timp (şosele, ape, canale, diguri, căi ferate, etc.), stabilită pentru organizarea lucrărilor cadastrale în cadrul unui UAT
Sectorul cadastral grupeaza mai multe bunuri imobile sau corpuri de propietate alipite. Denumirea de ,,sector cadastral” inlocuieste termenii ,,tarla” in extravilan si „ cvartal” in intravilan
In cadrul unor sectoare cadastrale se regasesc un numar de imobile
Imobilul reprezinta o parcela de teren cu sau fara constructii.
Corpul de proprietate este reprezentat de mai multe parcele lipite care apartin aceluiasi proprietar.
Parcela este suprafata de teren situata intr-o unitate administrativ-teritoriala pe un amplasament bine stabilit, avand o singura categorie de folosinta si apartinand unui propietar sau mai multor propietari, in indiviziune. Din punct de vedere economic o parcela poate avea mai multe subdiviziuni fiscale. O subdiviziune fiscala este o portiune a parcelei avand aceeasi clasificare calitativa.
In vederea identificarii cadastrale, entitatile de baza ale sistemului de evidenta a cadastrului general sunt: parcela, contructia si proprietarul.
Constructia este o proprietate sau o parte a unei proprietati realizata cu o utilizare distincta pentru proprietar, si care apartine unei persoane sau mai multor persoane, ori unor persoane aflate in indiviziune. Poate fi o intreaga cladire sau parti dintr-o constructie cu una sau mai multe cai de acces. Fiecare cale de acces sau intrare are o adresa. Adresa este dentica cu cea a intrarii.
Proprietarul este persoana fizia sau juridica, titulara in exclusivitate sau in indiviziune a dreptului real asupra corpului de proprietate supus inscrierii.
Detinatorii de terenuri sunt titularii dreptului de proprietate, ai altor drepturi reale asupra acestora sau cei care potrivit legii civile au calitatea de posesori ori detinatori precari.
Corpul de cladire reprezinta partea componenta a unei cladiri delimitata dupa urmatoarele criterii:
Sistemul informational al cadastrului este o organizare de baze de date grafice si alfanumerice cu evidenta telinica, juridica si economica referitoare la corpurile de proprietate si la proprietarii acestora
Firma noasta a fost infiintata in anul 1992 si are o experienta de peste 25 ani in domeniul topografiei si de 19 ani in domeniul cadastrului ( din anul 1999 din momentul introducerii cadastrului general) avand peste 5000 de lucrari realizate in domeniu cadastrului topografiei si geodeziei
Echipa noastra, va sta la dispozitie cu servicii in domeniul masuratorilor terestre ( cadastru, cadastru si intabulare, topografie) beneficiaza de experienta vasta a persoanelor autorizate de Agentia Nationala de Cadastru si Publicitate Imobiliara , de aparatura profesionala performanta de masurare de tipul statiilor totale, receptoarelor GPS, distomate pentru masuratori distante, softuri dedicate, astfel incat executam lucrari profesionale calitative, rapide si eficiente, la costuri avantajoase.
In serviciile pe care le oferim dorim sa nu facem nici un compromis cu privire la calitate si seriozitate, oferim consultanta potrivita de specialitate si gasim cele mai bune solutii in corelatie cu obiectivele pe care le doresc clientii nostri.
Fiecare proiect este dus la capat furnizand solutii complete materializandu-se prin documentatii tehnice, masuratori de precizie, intabulari, fiecare client beneficiind de atitudinea noastra corecta si raspundem dorintei clientilor nostri cu privire la problemele ridicate de catre acestea.
In diversele sectiuni ale siteului, gasi informatiile de care aveti nevoie in legatura cu Cadastru si Intabularea unui imobil, plus problemele care pot sa apara la desfasurarea unui dosar cadastral
Va invitam sa folositi sectiunea BLOG , unde sunt publicate articole referitoare la activitatea din domeniu , alte informatii utile pentru intrebarile dumneavoastra legate de cadastru, masuratori cadastrale si topografice si daca aveti nevoie de lamuriri suplimentare nu ezitati sa ne sunati la numerele de telefon afisate ori trimiteti email prin sectiunea CONTACT
Va punem la dispozitie coordonatele sediului nostru pe care le puteti folosi in cazul in care dispuneti de un navigator GPS:
Coordonate sediu sistem de proiectie “Stereografic 1970” : X=326989.46 Y=587195.49
Coordonate sediu GPS “WGS84” : B=44°26’14.53″N L=26° 05’37.68″E
1.cerere de receptie si inscriere,Anexa 1.31;
2. declaraţia pe proprie răspundere cu privire la identificarea imobilului măsurat,Anexa 1.32;
3. extras de carte funciara pentru informare ( recent, an curs)- original;
4. copie xerox documentatia cadastrala avizata anterior
5. copie dupa Incheierea de intabulare;
6. Actele de proprietate, copie legalizata dupa:
7. certificatul fiscal in original (de la taxe si impozite/primarie), cu mentiunea pentru cadastru, cu valoarea impozabila a constructiei.
8. copie xerox B.I./C.I.
9. Acordul bancii acolo unde exista interdictie de vanzare, ipotecare, grevare etc.
10. Certificatul de performanta energetica a cladirii- copie color
11. Certificat fiscal cu valoarea constructiei noi
Taxa de cadastru si intabulare platita la receptia documentatiei tehnice de inscriere in Cartea Funciara la Oficiul de cadastru si Publicitate Imobiliara a unei constructii noi este de :
– 60 lei + 0,05% din valoarea de impozitare inscrisa in certificatul fiscal, pentru fiecare constructie noua;
Taxa de radiere din Cartea funciara a unei constructii vechi ce exista inainte de construirea uneia noi este de 120 cadastru pentru fiecare constructie veche demolata ce urmeaza sa fie radiata;
* Pentru Adeverinta numar postal si/sau Decizia de scoatere a terenului din circuitul agricol, Oficiul de Cadastru percepe o taxa suplimentara de 60 RON (regim normal)
1.Cerere de receptie si inscriere,Anexa 1.31;
2.Declaraţia pe proprie răspundere cu privire la identificarea imobilului măsurat, Anexa 1.32;
3.Actele de proprietate (copie legalizata), dupa caz:
a) in cazual achizitionarii prin institutiile Statului Roman (ICRAL, ICVL, Orizont, Giulesti, Foisor, etc):
– contract de vanzare cumparare sau contract de construire – copie legalizata;
– proces verbal de predare-primire apartament – copie legalizata;
– contract pentru plata in rate si adeverinta de achitare integrala (doar pentru apartamentele cumparate in rate) – copii legalizate;
– declaratie notariala de transcriere (doar pentru actele netranscrise in registrul de transcriptiuni si inscriptiuni) – in original.
b) in cazul dobandirii prin mostenire (succesiune):
– certificat de mostenitor, inclusiv toate actele de proprietate invocate in certificatul de mostenitor – copii legalizate;
– declaratie notariala de transcriere (doar pentru actele netranscrise in registrul de transcriptiuni si inscriptiuni) – in original.
c) in cazul achizitionarii de la o persoana fizica/juridica:
– contract de vanzare cumparare sau contract de schimb sau act de donatie – copie legalizata;
d) in cazul dobandirii prin Judecatorie, in baza unei sentinte civile:
– sentinta civila cu mentiunea definitiva si irevocabila – copie conforma cu originalul (duplicat) emis de Judecatorie;
– dovada achitarii sultei (daca exista) – copie legalizata.
e) in cazul apartamentelor dobandite in baza Legii 112 / 1995:
– contract de vanzare cumparare – copie legalizata;
– schita anexa contract – copie xerox.
4. Declaratie Notariala -in cazul apartamentelor care nu au fost transcrise, – ca actul nu a fost trecut in Registrul de Transcriptiuni si Inscriptiuni;
5. Certificatul Fiscal in original (de la taxe si impozite/primarie), cu mentiunea pentru cadastru si cu valoarea impozabila (pentru constructi noi);
6. B.I./C.I. in copii xerox;
––––-
** In cazul in care exista neconcordanta intre numele inscris in actul de proprietate si buletin, se vor face suplimentar, dupa caz, urmatoarele copii legalizate: Certificatul de casatorie (copie legalizata), sau Sentinta Civila de divort (la judecatoria teritoriala unde s-a emis sentinta).
*** In cazul in care exista neconcordanta intre denumirea strazii din acte si cea din realitate, se va obtine Adeverinta de la Asociatia de Proprietari din care sa reiasa schimbarea denumirii strazii.
**** Daca in fostele registre de transcriptiuni si inscriptiuni imobiliare a fost notata ipoteca in favoarea CEC, somatie de plata, etc, aceasta ipoteca, somatie, etc, va fi inscrisa in Cartea Funciara ca sarcina.
***** In cazul in care actele originale au fost pierdute sau plastifiate si au fost obtinute duplicate, se va obtine de la notariat o Declaratie notariala din care sa rezulte ca „in conditii necunoscute au fost pierdute originalele actelor de proprietate si au fost obtinute duplicate”.
Raspunsul este da si nu.
In primul rand sa vedem urmatoarele:
Conform DEX, cadastrul este “totalitatea lucrarilor tehnice de determinare exacta a unor proprietati funciare, cu toate caracteristicile lor”. Altfel spus, cadastrul realizeaza identificarea, masurarea, descrierea si inregistrarea imobilelor (apartamente, terenuri, case) in documentele cadastrale si reprezentarea acestora pe harti si planuri cadastrale. Prin intermediul cadastrului se tine astfel evidenta tuturor proprietatilor.
Deci in principiu in urma masuratorilor prin cadastru se urmareste:
– identificaticarea, amplasarea exacta a unui teren sau a unei constructii, apartament (descrierea unei proprietati din punct de vedere a compunerii acesteia, de exemplu pentru apartament: dimensiuni, suprafata utila,suprafata totala,cota teren indiviz, compunere apartament cu numar camere, bucatarie, camara, debara, vestibul, sas, balcoane, etc):
– contribuie la o inregistrare corecta a drepturilor de proprietate
– reprezinta baza stabilirii taxelor de impozitare.
In plan secund, cadastrul este util pentru proiecte de interes national, inclusiv pentru protectia mediului incojurator, fiind cel care ajuta de exemplu la cunoasterea, amenajarea si exploatarea nationala a padurilor, dar si la cunoasterea celorlalte sectoare ale economiei nationale (ape, fonduri forestiere, drumuri).
Intabularea inseamna inscrierea in Cartea Funciara a dreptului dumneavoastra de proprietate. Lipsa unei intabulari inseamna ca un imobil nu are setul actelor de proprietate complete si nu poate fi instrainat sau disponibil pentru alte operatiuni privind dreptul de proprietate al acestuia.
Pentru fiecare operatiune privind dreptul de proprietate, Cartea Funciara din cadrul Oficiului de Cadastru si Publicitate Imobiliara emite o noua intabulare cu actuala situatie a imobilului. Astfel, daca de exemplu un imobil se afla in litigiu, la solicitarea reclamantului se poate inscrie litigiu in cartea funciara si astfel imobilul nu poate face obiectul unei vanzari sau unei alte operatiuni imobiliare, decat in cazul in care este acceptat si transferul litigiului respectiv odata cu proprietatea.
Pentru intabularea imobilului in cartea funciara este obligatoriu sa aveti documentatia cadastrala care poate fi realizata doar de catre un inginer cadastral sau o firma specializata.
Intabularea unei proprietati este foarte importanta si face parte din setul actelor de proprietate ale unui imobil. Actele principale de proprietate ale oricarui imobil sunt:
Ceea ce este cel mai important de stiut este faptul ca daca doriti sa vindeti sau sa cumparati o proprietate, sau daca doriti sa o donati sau schimbati, precum si in cazul in care este necesar sa ipotecati imobilul pentru a lua un credit, nu o puteti face fara sa aveti cadastru si intabulare.
Daca aveti extras inseamna ca e intabulata, iar intabularea se face pe baza documentatiei cadastrale (deci exista)
Conform Legii 7/1996 republicata:
Cadastrul si cartea funciara formeaza un sistem unitar si obligatoriu de evidenta tehnica, economica si juridica, de importanta nationala, a tuturor imobilelor de pe întregul teritoriu al tarii
Sa revenim la prima intrebare:
Raspuns DA pentru operatiuni cadastrale pe flux interupt dupa efectuarea cadastrului este necesar intocmirea unui act notarial ce urmeaza sa fie intabulat:
Desi la prima vedere se efectueaza doar operatiunile de cadastru, fara un act juridic acesta nu devine definitiva intrucat operatiunea cadastrala nu este intabulata in Cartea Funciara si de exemplu nu puteti vinde o parcela de teren ce a fost dezmembrata.
Raspuns NU pentru operatiuni integrate cu Cartea Funciara:
In concluzie scopul final este ca toate documentatiile cadastrale sa fie intabulate in baza actelor juridice in Cartea Funciara
Sediul : P-ta Valter Maracineanu nr. 1-3, cam. 19, parter, sector 1, Bucuresti, 010155
Nr. înreg. Registrul Comerţului :J 40 / 7864 / 1992
CIF: 443598
Certificat de autorizare seria Ro-B-J nr. 0269 emis de Agentia Nationala de Cadastru si Publicitate Imobiliara
Contact: ing. Ion Gurita
tel. 0722515977, 0744752967, 0213102190
Program: L-V: 9.00-16.00
E-mail: office@expertcadastru.ro
Click pe harta pentru marire !
Siteul expertcadastru.ro – siteul oficial al SC TOP SURVEY SRL respecta dreptul la protectia datelor cu caracter personal si considera ca detinerea si prelucrarea acestor date trebuie sa fie efectuata in deplina concordanta cu prevederile legale.
Prin prezenta va aducem la cunostinta modul in care vom utiliza aceste date in conformitate cu legea.
Vă rugăm sa citiţi cu atenţie informaţiile care urmează:
Acest website foloseste atât cookie-uri proprii, cât şi de la terţi, pentru a furniza vizitatorilor o experienţă mult mai bună de navigare şi servicii adaptate nevoilor şi interesului fiecăruia.
În conformitate cu Directiva „e-Intimitate” a UE, în vigoare de la 26 mai 2012 şi cu prevederile Legii nr. 506 din 17 noiembrie 2004 privind prelucrarea datelor cu caracter personal şi protecţia vieţii private în sectorul comunicaţiilor electronice, tuturor vizitatorilor website-ului li se cere consimţământul înaintea transmiterii de cookies în computerele acestora.
Ce este un „cookie”?
Un „Internet Cookie” (termen cunoscut şi ca „browser cookie”, „HTTP cookie” sau pur şi simplu „cookie”) este un fişier de mici dimensiuni, format din litere şi cifre, care va fi stocat pe computerul, terminalul mobil sau alte echipamente ale unui utilizator de pe care se accesează Internetul. Cookie-ul este instalat prin solicitarea emisă de către un web-server unui browser (ex: Internet Explorer, Chrome) şi este complet „pasiv” (nu contine programe software, virusi sau spyware si nu poate accesa informatiile de pe hard driveul utilizatorului).
Scopul și utilizarea modulelor cookie
Site-ul www.expertcadastru.ro instalează module cookie doar pentru a permite îmbunătățirea funcțiilor oferite, astfel încât experiența ocazionată de vizitarea site-ului să devină mai plăcută. Siteul www.expertcadastru.ro nu utilizează module cookie pentru a culege, a prelucra, a difuza sau a înregistra date cu caracter personal.
„Cookie”-urile joacă un rol important în facilitarea accesului şi livrării multiplelor servicii de care utilizatorul se bucură pe Internet, cum ar fi:
• Personalizarea anumitor setări precum:
– limba în care este vizualizat un site;
– moneda în care se exprimă anumite preţuri sau tarife;
– păstrarea opţiunilor pentru diverse produse (măsuri, alte detalii etc.) în coşul de cumpărături (şi memorarea acestor opţiuni) – generându-se astfel flexibilitatea „coşului de cumpărături”;
– accesarea preferinţelor vechi prin accesarea butonului „Înainte” şi „Înapoi”.
• Cookie-urile oferă deţinatorilor de site-uri feedback asupra modului cum sunt utilizate site-urile lor de către utilizatori, astfel încât să le poată face şi mai eficiente şi mai accesibile pentru utilizatori;
• Permit aplicaţiilor multimedia sau de alt tip de pe alte site-uri să fie incluse într-un anumit site pentru a crea o experienţă de navigare mai valoroasă, mai utilă şi mai placută;
• Îmbunătăţesc eficienţa publicităţii online.
Care sunt avantajele cookie-urilor?
Un cookie conţine informaţii care fac legătura între un web-browser (utilizator) şi un web-server anume (website-ul). Dacă un browser accesează acel web-server din nou, acesta poate citi informaţia deja stocată şi reacţiona în consecinţă. Cookie-urile asigură utilizatorilor o experienţă plăcută de navigare şi susţin eforturile multor website-uri pentru a oferi servicii confortabile utilizatorilor: ex – preferinţele în materie de confidenţialitate online, opţiunile privind limba site-ului, coşuri de cumpărături sau publicitate relevantă.
Care este durata de viaţă a unui cookie?
Cookie-urile sunt administrate de webservere. Durata de viaţă a unui cookie poate varia semnificativ, depinzând de scopul pentru care este plasat. Unele cookie-uri sunt folosite exclusiv pentru o singură sesiune (session cookies) şi nu mai sunt reţinute, odată ce utilizatorul a părăsit website-ul, în timp ce alte cookie-uri sunt reţinute şi refolosite de fiecare dată când utilizatorul revine pe acel website (‘cookie-uri persistente’). Cu toate acestea, cookie-urile pot fi şterse de un utilizator în orice moment prin intermediul setărilor browserului.
Ce sunt cookie-urile plasate de terţi?
Anumite secţiuni de conţinut de pe unele site-uri pot fi furnizate prin intermediul unor terţe părţi / furnizori (ex.: news-box, un video sau o reclamă). Aceste terţe părţi pot plasa cookie-uri prin intermediul altui website şi ele se numesc „third party cookies” pentru că nu sunt plasate de proprietarul website-ului respectiv. Furnizorii terţi trebuie să respecte de asemenea legea în vigoare şi politicile de confidenţialitate ale deţinătorului site-ului.
Aceste cookie-uri pot proveni de la următorii terţi: facebook.com, twitter.com, etc.
Cum sunt folosite cookie-urile de către website?
O vizită pe website poate plasa cookie-uri în scopuri de:
· creştere a performanţei website-ului;
· analiză a vizitatorilor;
· geotargetting;
· înregistrare a utilizatorilor.
Alte cookie-uri ale terţelor părţi
Pe unele pagini, terţii pot seta propriile cookie-uri anonime, în scopul de a urmări succesul unei aplicaţii sau pentru a particulariza o aplicaţie. Datorită modului de utilizare, website-ul nu poate accesa aceste cookie-uri, la fel cum terţele părţi nu pot accesa cookie-urile deţinute de respectivul website. De exemplu, când utilizatorul distribuie un articol folosind butonul pentru reţelele sociale aflat pe un website, acea reţea socială va înregistra activitatea utiliatorului, nu website-ul pe care se află butonul.
Ce tip de informaţii sunt stocate şi accesate prin intermediul cookie-urilor?
Cookie-urile păstrează informaţii într-un fişier text de mici dimensiuni, care permit unui website să recunoască un browser. Web-serverul va recunoaşte browserul, până când cookie-ul expiră sau este şters. Cookie-ul stochează informaţii importante, care îmbunătăţesc experienţa de navigare pe Internet, de exemplu:
· setările limbii în care se doreşte accesarea unui site;
· păstrarea unui utilizator logat în contul de webmail;
· securitatea online banking;
· păstrarea produselor în coşul de cumpărături.
De ce sunt cookie-urile importante pentru Internet?
Cookie-urile reprezintă punctul central al funcţionării eficiente a Internetului, ajutând la generarea unei experienţe de navigare prietenoase şi adaptată preferinţelor şi intereselor fiecărui utilizator.Refuzarea sau dezactivarea cookie-urilor poate face unele website-uri imposibil de folosit. Refuzarea sau dezactivarea cookie-urilor nu înseamna că utilizatorul nu va mai primi publicitate online – ci doar că aceasta nu va mai putea ţine cont de preferinţele şi interesele utilizatorului, evidenţiate prin comportamentul de navigare.
Exemple de întrebuinţări importante ale cookie-urilor (care nu necesită autentificarea unui utilizator prin intermediul unui cont):
· conţinut şi servicii adaptate preferinţelor utilizatorului – categorii de ştiri, vreme, sport, hărţi, servicii publice şi guvernamentale, website-uri distractive şi servicii de turism;
· oferte adaptate pe interesele utilizatorilor – reţinerea parolelor, preferinţelor de limbă (ex.: afişarea rezultatelor căutărilor în limba română)
· reţinerea filtrelor de protecţie a copiilor privind conţinutul pe Internet (opţiuni family mode, funcţii de safe search);
· măsurarea, optimizarea şi caracteristicile de analytics – cum ar fi: confirmarea unui anumit nivel de trafic pe un website, ce tip de conţinut este vizualizat şi modul cum un utilizator ajunge pe un website (ex. prin motoare de căutare, direct, din alte website-uri etc.). Deţinătorii website-urilor derulează aceste analize pentru a perfecţiona website-urile, în beneficiul utilizatorilor.
Securitate si probleme legate de confidenţialitate
Cookie-urile NU sunt viruşi! Ele folosesc formate tip plain text. Nu sunt alcătuite din bucăţi de cod, aşa că nu pot fi executate, nici nu pot rula în mod automat. În consecinţă, nu se pot duplica sau replica pe alte reţele pentru a rula sau a se replica din nou. Deoarece nu pot îndeplini aceste funcţii, nu pot fi considerate viruşi. Cookie-urile pot fi, totuşi, folosite pentru scopuri negative. Deoarece stochează informaţii despre preferinţele şi istoricul de navigare al utilizatorilor, atât pe un anume website cât şi pe alte website-uri, cookie-urile pot fi folosite ca o formă de Spyware.
Multe produse anti-spyware sunt conştiente de acest fapt şi, în mod constant, marchează cookie-urile pentru a fi şterse, în cadrul procedurilor de ştergere/scanare anti-virus/anti-spyware. În general, browserele au integrate reglaje de confidenţialitate, care furnizează diferite nivele de acceptare a cookie-urilor, perioada de valabilitate şi ştergere automată după ce utilizatorul a vizitat un anumit site.
Alte aspecte de securitate legate de cookie-uri
Deoarece protecţia identităţii este foarte valoroasă şi reprezintă dreptul fiecărui utilizator de Internet, este indicat să se ştie ce eventuale probleme pot crea cookie-urile.
Pentru că prin intermediul lor se transmit în mod constant, în ambele sensuri, informaţii între browser şi website, dacă un atacator sau persoană neautorizată intervine în parcursul de transmitere a datelor, informaţiile conţinute de cookie pot fi interceptate. Deşi foarte rar, acest lucru se poate întâmpla dacă browserul se conectează la server folosind o reţea necriptată (ex.: o reţea WiFi nesecurizată).
Alte atacuri bazate pe cookie implică reglaje greşite ale cookie-urilor pe webservere. Dacă un website nu solicită browserului să folosească doar canale criptate, atacatorii pot folosi aceasta vulnerabilitate pentru a păcăli browserele în a trimite informaţii prin intermediul canalelor nesecurizate. Atacatorii utilizează apoi informaţiile cu scopul de a accesa neautorizat anumite site-uri.
Este foarte important ca utilizatorii să fie atenţi în alegerea metodei celei mai potrivite de protecţie a informaţiilor personale.
Sfaturi pentru o navigare sigură şi responsabilă, bazată pe cookies
Datorită flexibilităţii lor şi a faptului că majoritatea dintre cele mai vizitate website-uri, inclusiv cele mai mari, folosesc cookie-uri, acestea sunt aproape inevitabile. Dezactivarea cookie-urilor nu va permite accesul utilizatorului pe site-urile cele mai răspândite şi utilizate, printre care: Facebook, Twitter, YouTube, Gmail, Yahoo şi altele.
Iată câteva sfaturi care vă pot asigura că navigaţi fără grijă, însă cu ajutorul cookie-urilor:
· particularizaţi-vă reglajele browserului, în ceea ce priveşte cookie-urile, pentru a reflecta un nivel confortabil pentru dumneavoastră al securităţii utilizării cookie-urilor;
· dacă nu vă deranjează cookie-urile şi sunteţi singura persoană care utilizează computerul, puteţi regla termene lungi de expirare pentru stocarea istoricului de navigare şi al datelor personale de acces;
· dacă împărţiţi accesul la calculator, puteţi lua în considerare reglarea browserului pentru a şterge datele individuale de navigare de fiecare dată când închideţi browserul. Aceasta este o variantă de a accesa website-urile care plasează cookie-uri şi de a şterge orice informaţie de vizitare, la închiderea sesiunii de navigare;
· instalaţi-vă şi actualizaţi-vă constant aplicaţii antispyware. Multe dintre aplicaţiile de detectare şi prevenire a spyware-ului includ detectarea atacurilor pe site-uri. Astfel, împiedică browserul de a accesa website-uri care ar putea să exploateze vulnerabilităţile browserului sau să descarce software periculos;
· asiguraţi-vă că aveţi browserul mereu actualizat. Multe dintre atacurile bazate pe cookies se realizează exploatând punctele slabe ale versiunilor vechi ale browserelor.
Cookie-urile sunt pretutindeni şi nu pot fi evitate, dacă doriţi să vă bucuraţi de acces pe cele mai bune şi cele mai mari site-uri de pe Internet – locale sau internaţionale. Cu o înţelegere clară a modului lor de operare şi a beneficiilor pe care le aduc, puteţi lua măsurile necesare de securitate, astel încât să puteţi naviga cu încredere pe Internet.
Cum procedați dacă nu doriți să fie instalate module cookie pe computerul dumneavoastră?
Există persoane pentru care stocarea unor informații extrase din computerul sau dispozitivul lor mobil are un caracter relativ invaziv, mai ales atunci când informațiile în cauză sunt stocate și utilizate de către terți care le sunt necunoscuți.
Dacă preferați, aveți posibilitatea de a bloca toate modulele cookie sau doar pe unele dintre acestea ori chiar de a elimina module cookie care au fost instalate pe terminalul dumneavoastră. Fiți însă conștient de faptul că riscați să nu puteți utiliza anumite funcții.
Pentru a activa acest blocaj, trebuie să modificați parametrii de confidențialitate ai browserului. Unii operatori terți au elaborat instrumente ale căror module permit să se dezactiveze culegerea și utilizarea datelor.
Dezactivarea şi refuzul de a primi cookie-uri pot face anumite site-uri impracticabile sau dificil de vizitat şi folosit. De asemenea, refuzul de a accepta cookie-uri nu înseamnă că utilizatorul nu va mai primi / vedea publicitate online.
Este posibilă reglarea din browser pentru ca aceste cookie-uri să nu mai fie acceptate, sau se poate regla browserul să accepte cookie-uri de la un anumit website. Dar, de exemplu, daca un utilizator nu este înregistat folosind cookie-urile, nu va putea lăsa comentarii.
Toate browserele moderne oferă posibilitatea de a schimba reglajele cookie-urilor.
Aceste reglaje se găsesc, de regulă, în meniurile (butoanele) „Opţiuni”, „Reglaje” sau „Preferinţe” ale browserului.
Website-ul nostru poate utiliza link-uri catre alte site-uri pe care nu le controlam, prin urmare va solicitam sa cititi cu atentie politicile lor in privinta datelor personale si a politici de confidentialitate
Google Analytics
Website-ul noastru utilizează Google Analytics, un serviciu pentru analiza web, furnizat de Google. Google Analytics utilizează fișiere de tip cookie pentru a ajuta un anumit Website să analizeze modul în care utilizați respectivul Website. Informațiile generate de fișierele de tip cookie cu privire la utilizarea de către dvs. a Website-ului (inclusiv adresa dvs. IP) vor fi transmise și stocate de Google pe servere care pot fi localizate în UE, SEE şi/sau Statele Unite. Google va utiliza aceste informații în scopul evaluării utilizării de către dvs. a Website-ului, elaborând rapoarte cu privire la activitatea Website-ului pentru operatorii Website-ului și furnizând alte servicii referitoare la activitatea Website-ului și la utilizarea internetului.
Putem actualiza Politica Cookies si va vom informa despre modificari prin postarea noi variante pe site-ul nostru a-la sectiunea “Politica Cookies”
Va rugam sa consultati periodic aceasta sectiune pentru a fi la curent cu orice modificare.
Numerele cadastrale atribuite unor documentatii cadastrale avizate anterior ( anii 1999-2006) si neintabulate in Cartea Funciara se pot anula in situatiile urmatoare:
A) la cererea titularului, dacă imobilul nu a fost înscris în cartea funciară, în baza urmatoarelor acte:
cerere de anulare;
B) la cerere sau din oficiu, in cazul in care imobilul este înscris în cartea funciară, în baza:
Observatie: numerele cadastrale atribuite inaintea publicarii ordinului 700 din 2014, au avut termen de valabilitate 1 an de la intrarea in vigoare, conform art. 74,75 al ordinului mai sus mentionat.
Cererea de anulare se poate depune si de catre persoana autorizata, iar raspunsul se primeste prin posta la adresa proprietarului, atunci cand se specifica pe cerere modalitatea de comunicare.
In concluzie documentatiile vechi care nu au fost intabulate nu mai au nicio valoare si cadastrul va fi necesar sa fie intocmit in conformitate cu normele tehnice actuale.
Pentru mai multe detalii ne puteti contacta la contact cadastru.
Aici puteti sa reveniti la meniul pentru selectia altor articole